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严格认房认贷扩大贷款对象

发布时间:2021-06-07    来源:九游会官方49983

本文摘要:2月14日,成都公积金中心变更的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法与规定实施细则有关》将于3月15日起继续实施。

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2月14日,成都公积金中心变更的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法与规定实施细则有关》将于3月15日起继续实施。修改后,不仅扩大了公积金贷款对象,减少了总公积金贷款次数,严格的住房贷款认可标准,调整了过期记录的应用,限制了贷款年限的计算,增强了贷款风险的预防管理,具体来说,在贷款结算前必须继续履行存款义务。据报道,成都市以外的公积金中心(以下全称异地中心)长期缴纳住房公积金的员工可以向成都公积金中心申请人的公积金贷款。中止非现场贷款员工必须具备成都市户籍等规定,与该市存款员工的贷款条件一致,构筑与该市存款员工同城同待。

同时,为了进一步反映国家住宅不会被炒鱿鱼的拒绝,变更后借款申请人第一次结算公积金贷款后,可以再次申请公积金贷款,但公积金贷款的总数不多达到2次的规定。充分发挥公积金制度的普及性,让更多人享受公积金贷款的红利。另外,变更后,调整了贷款住宅套数确认标准,计算了借款申请人名义的住宅、未结算住宅贷款、未成年人名义的住宅,即认定住宅套数,严格定义了住宅套数确认标准,正确反对员工刚需购买住宅。变更后调整逾期记录的应用,重点关注近两年内经常发生的逾期情况,采取拒绝贷款或提高低于首付成数的措施,控制贷款风险。

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成都住房公积金管理中心负责人表示,变更后,具体贷款期限按年计算,最短为1年,最长为30年,贷款期限未达借款申请人法定退休时间后5年。借款申请人在年满法定退休年龄前,贷款期限按贷款期限未达到法定退休时间后5年计算。同时,符合贷款条件的两人以上的借款申请人可以根据期限较长的一方确认贷款期限。不利于员工自由选择适合自己经济承受能力的贷款期限,合理安排月支出。

根据住房建设部有关政策规定和住房建设厅的工作拒绝,变更后将收益偿还比调整为50%,进一步加强公积金贷款的风险管理。成都住房公积金管理中心负责人表示,变更后具体在贷款结算前,借款人不得按照借款合同的誓言和规定支付住房公积金。其住房公积金账户存款馀额优先作为偿还债务公积金贷款的规定,提高借款人的存款意识。


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